Комплекс Suvanto Valley

Материал презентации комплекса "Suvanto Valley" готовится к публикации.

Суходольское озеро - самое крупное и чистое озеро Карельского перешейка на территории ЛО. Также считается одним из лучших мест для рыбалки. Территория вокруг озера отличается экологической чистотой из-за отсутствия объектов крупной промышленности.

Цель проекта

Материал подготавливается.

Развитие инфраструктуры семейного загородного отдыха в Ленинградской области и формирование новых стандартов сервиса в туризме. Большинство турбаз в РФ было построено в середине прошлого века, они морально и физически устарели и не в состоянии предлагать услуги современного качества. Это приводит к оттоку туристов в страны Европы, например в Финляндию. Проект решает эту проблему путем предоставления услуг качественного отдыха на территории Ленинградской области.

Особенности проекта

Ориентация на современные европейские стандарты отдыха. Все, начиная от качества домов, отделки, меблировки заканчивая стандартами обслуживания, будет выполнено на современном уровне. Это позволит привлечь к отдыху на территории России людей, предпочитающих поездки в другие страны.

Виллы предназначены для длительной/ всесезонной аренды, что также является уникальным форматом в Ленобласти. Во-первых - мировой экономический кризис, который длится уже не первый год, снижает желание потенциальных домовладельцев вкладывать собственные средства в приобретение дорогого объекта. Во-вторых, на рынке загородной аренды Санкт-Петербурга и Ленинградской области отсутствует премиум-сегмент.

Потенциальный домовладелец может взвешенно управлять рисками, которые бы он нес при инвестировании в загородное домовладение. Арендуя домовладение на длительный срок, он не замораживает значительные средства, которые могут приносить доход, и не несет рисков и затрат на содержание домовладения. По окончании срока аренды он может выбрать другое место отдыха.

Характеристики проекта

• Местоположение: 95 км от Санкт-Петербурга, рядом с населенным пунктом Громово, в Приозерском районе ЛО, на берегу Суходольского озера, входящего в систему Вуоксы.
• Транспортная доступность: от Приозерского шоссе в Громово ведет качественная асфальтированная дорога, время в пути от Санкт-Петербурга на автомобиле – от 1,5 часов. Есть вертолетная площадка. До комплекса можно добраться по воде – Суходольское озеро судоходное и имеет выход в Ладогу, а оттуда в Неву.
• Территория комплекса: 20 га соснового леса на берегу озера, есть собственный песчаный пляж.
• Основной тип застройки – отдельно стоящие виллы площадью 70-250 кв.м., количество – до 20. Вместимость – от 2 до 10 человек. Виллы стоят на значительном расстоянии друг от друга и аккуратно вписаны в ландшафт соснового леса.
• Виллы различных классов, но не ниже 4* по современным европейским стандартам. Материал вилл – клееный брус 200х268 мм. Этажность – 1 этаж + мансарда, либо 2 этажа.
• В концепцию комплекса заложены: причал для яхт, административный корпус (ресторан, гостиница для персонала, различные объекты сервиса), блок-хаусы для отдыха выходного дня (6 номеров по 100 кв.м), спортивные площадки, пляж, прогулочные дорожки, прокат спортивного инвентаря, отдельная инфраструктура для детского отдыха. Значительная часть территории отведена под рекреационную зону (почти нетронутый ландшафт).